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Nouveauté
Annecy (74000)

2 pièces - 36,45 m²

Annecy : appartement T2 de 36.45m² en vente

249 000 €
Ref : PAVAP30000105
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Nouveauté !

Au centre-ville d'Annecy, ce T2 de 36.45m² idéalement situé, comprend une chambre, un coin cuisine/salon/séjour de 15.51m², une salle d'eau et un WC. Il bénéficie d'un balcon avec peu de vis-vis, d'un séchoir faisant office de cellier attenant à la cuisine, d'une cave et d'un parking de copropriété, ce qui est très appréciable dans Annecy.

Il s'agit d'un bien au 1e étage dans un immeuble de 10 niveaux avec ascenseur, accès PMR et visophone à l'entrée. Volets roulants électriques, porte blindée. La résidence date de 1965. DPE : E, chauffage collectif au gaz. Montant des charges collectives annuelles : environ 1 400 euros. Taxe foncière : 710 euros.

Pour plus d'information et planifier une visite, votre agence Studio Ymô se tient à votre disposition.


“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr”.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 74000
Surface habitable (m²) 36,45 m²
Surface loi Carrez (m²) 36,45 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Ascenseur OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 3
Exposition Est
Année de construction 1965
Quartier Centre-ville
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 1 400 €
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 249 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 710 €
Rez de chaussée
entrée 6.11 m²

Cuisine ouverte sur Salon/Séjour 15.51 m²

chambre 10.48 m²

donnant sur loggia de 4,37m2

salle d'eau 4.35 m²

Séchoir 2.45 m²

exclus de la loi carrez

cave 3.7 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone
Adresse
23 rue de l'Isernon 74960 Annecy

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