Annecy (74600)

3 pièces - 53,36 m²

À vendre – T3 lumineux avec grande terrasse – Dernier étage à Vieugy (Grand Annecy)

285 000 €

Ref : PAVAP30000111

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À vendre – T3 lumineux avec grande terrasse – Dernier étage à Vieugy (Grand Annecy)

Situé au dernier étage d’une résidence récente et paisible (2011), cet appartement T3 de 53 m² séduit par sa luminosité et son cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes d’Annecy.

Les + du bien :

Pièce de vie lumineuse exposée Ouest, avec cuisine ouverte et accès direct à un balcon spacieux
Grande terrasse profonde, idéale pour accueillir 4 convives ou plus, avec vue dégagée sur un environnement calme
Deux chambres, salle de bain avec WC
Très bon état général, nombreux rangements intégrés
Deux places de parking privatives
En option : garage fermé de 17 m² avec électricité (35 000 €), faisant également office de cave

Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux du Grand Annecy.

À visiter sans attendre !

Plus d’infos sur les risques : georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 74600

Surface habitable (m²) 53,36 m²

Surface loi Carrez (m²) 53,36 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Ascenseur OUI

Vue dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique, Electrique

Type de chauffage Au sol, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Visiophone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave NON

Nombre de parking 2

Exposition Ouest

Année de construction 2011

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Quote Part annuelle des charges 1 281,44 €

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 285 000 €

Taxe foncière annuelle 922 €

Rez de chaussée

entrée 4.02 m²

cuisine 4.06 m²

Dégagement 3.52 m²

salon/sejour 16.49 m²

chambre 9.29 m²

chambre 11.3 m²

salle de bain 4.68 m²

balcon 7.37 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone

E-mail contact@studioymo.fr

Adresse

23 rue de l'Isernon 74960 Annecy

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