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Epagny Metz-Tessy (74330)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 78.71 m²

1
Ascenseur
1
450 000 €
Réf SAVAP10000135

Emplacement idéal : Situé dans un environnement recherché alliant confort et praticité, profitez d'une proximité immédiate avec toutes les commodités (mairie, écoles, crèche, commerces) et d'un accès stratégique à l’autoroute A41.

Le bien : Au 1er étage sur 2 d’une résidence de standing (2016) avec ascenseur, cet appartement T4 séduit par ses prestations de qualité et ses volumes optimisés.

  • Espace de vie : Une cuisine moderne ouverte sur un salon/séjour baigné de lumière, s'ouvrant sur une agréable terrasse de 14 m² avec vue dégagée.

  • Côté nuit : 3 chambres confortables, idéales pour une famille ou un espace télétravail.

  • Confort & Sécurité : Visiophone, ascenseur, et accès aux stationnements de copropriété (intérieurs et extérieurs).

Les annexes : Une cave complète ce bien.

À noter : un garage fermé est disponible en sus du prix (nous consulter pour les modalités).

Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi pour organiser une visite.


Charge vendeur

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr”.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 78,71 m²
  • séjour 30 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1er étage
  • 2 étage(s)
  • ascenseur
  • vue dégagée
  • cave
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 10.97 m²
  • WC 2.17 m²
  • salle de bain 4.35 m²
  • Séjour-cuisine 29.57 m²
  • terrasse 14.60 m²
  • chambre 13.02 m²
  • chambre
  • chambre 9.41 m²
  • chambre 9.22 m²
  • cave 5.56 m²
  • garage 17.16 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 144

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 450 000 €

Autour du bien

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