183,42 m² habitables (122 m² loi Carrez) – 4 chambres + mezzanine
Nichée au dernier étage d’un immeuble classé au cœur de la vieille ville d’Annecy, cette propriété d’exception séduit par son charme authentique et son emplacement privilégié, entourée des églises et de la cathédrale emblématiques du centre historique.
Ce triplex au calme offre une atmosphère unique, où le cachet de l’ancien se marie harmonieusement avec une rénovation de qualité.
Les matériaux nobles et les finitions soignées confèrent à ce lieu une élégance intemporelle, sans qu’aucun travaux ne soit à prévoir.
L’espace se compose d’environ 183,42 m² habitables (dont 122 m² loi Carrez) répartis sur trois niveaux :
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Quatre belles chambres,
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Une mezzanine ouverte pouvant faire office de bureau ou d’espace détente,
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Une pièce de vie chaleureuse baignée de lumière, avec vues sur les toits et monuments de la vieille ville
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Un espace cuisine, salle à manger avec toute la chaleur enveloppante d'une cheminée
Un bien rare sur le marché, alliant histoire, confort moderne et sérénité, au cœur d’un environnement chargé de patrimoine.
Vieille ville d’Annecy – immeuble classé, derniers étages, au calme
Prix : 1 080 000 € HAI, charges vendeur
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr”.
