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Annecy (74000)

3 pièces - 74 m²

Opportunité à saisir ! Appartement 3 pièces de 74 m² avec balcon, cave et garage à renover

349 000 €
Ref : JMVAP20000059
Découvrir le bien

Situé dans un quartier résidentiel proche du centre, nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement spacieux de 3 pièces, offrant un potentiel incroyable pour créer votre cocon idéal. Avec ses 74 m², il se trouve au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée, et bénéficie de plusieurs extérieurs.


Points clés :


Superficie : 74 m²

Étage : 1er étage

Balcons : Profitez de moments agréables en plein air grâce 3 balcons

Cave : Une cave privée pour stocker vos affaires en toute commodité.

Garage : Un espace de stationnement privé sécurisé pour votre véhicule.

L'appartement nécessite des travaux de rénovation, ce qui en fait une opportunité unique pour les investisseurs ou les acheteurs souhaitant personnaliser leur espace de vie selon leurs goûts et leurs besoins. Notre architecte d'intérieur Elisabeth Leviandier a travaillé sur une première projection 3D ci joint. Elle pourra vous accompagner dans votre projet.


L'emplacement de cette résidence est un autre atout majeur, offrant une proximité immédiate avec le centre ville tout en étant au calme.


Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien immobilier avec un fort potentiel de plus-value. Que vous cherchiez à investir dans une propriété prometteuse ou à créer votre nid douillet, cet appartement est le lieu idéal pour réaliser vos projets.


Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cet appartement peut vous offrir. Les possibilités d'aménagement sont infinies, et nous serons ravis de vous accompagner dans ce projet passionnant.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 74000
Surface habitable (m²) 74 m²
Surface loi Carrez (m²) 74 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Nombre de niveaux 3
Ascenseur OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Gaz, Gaz
Type de chauffage Chaudière, Chaudière
Format de chauffage Central, Collectif
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Année de construction 1963
Quartier Centre-ville
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 349 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 042 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 04 84 88 51 42
Adresse
4 rue Camille Dunant 74000 Annecy

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