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Epagny Metz-Tessy (74330)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 78.71 m²

1
Ascenseur
1
495 000 €
Réf SAVAP10000135

À seulement 15 minutes d’Annecy, découvrez ce superbe appartement T4 situé à Metz-Tessy, dans un environnement recherché alliant calme, confort et praticité.

Implanté au 1er étage sur 2 d’une résidence récente (2016) avec ascenseur, ce bien séduit dès l’entrée par ses belles prestations et ses volumes bien pensés.

-> L’espace de vie se compose d’une cuisine ouverte sur un lumineux salon/séjour, donnant accès à une agréable terrasse de 14 m² offrant une vue dégagée, idéale pour vos moments de détente.

-> Côté nuit, vous trouverez 3 chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour aménager un espace bureau.

-> Confort et sécurité : visiophone, ascenseur, stationnements de copropriété intérieurs et extérieurs.

--> Les plus : un garage fermé et une cave complètent ce bien.

---> Emplacement privilégié : à proximité immédiate de toutes les commodités (mairie, école élémentaire, crèche, boulangerie, supermarché) et accès rapide à l’autoroute A41.

Un appartement clé en main, moderne et fonctionnel, idéal pour une vie quotidienne sereine aux portes d’Annecy.

À visiter sans tarder !


Charge vendeur

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 78,71 m²
  • séjour 30 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1er étage
  • 2 étage(s)
  • ascenseur
  • vue dégagée
  • cave
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 10.97 m²
  • WC 2.17 m²
  • salle de bain 4.35 m²
  • Séjour-cuisine 29.57 m²
  • terrasse 14.60 m²
  • chambre 13.02 m²
  • chambre
  • chambre 9.41 m²
  • chambre 9.22 m²
  • cave 5.56 m²
  • garage 17.16 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 144

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 495 000 €

Autour du bien

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