Situé dans un quartier résidentiel proche du centre, nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement spacieux de 3 pièces, offrant un potentiel incroyable pour créer votre cocon idéal. Avec ses 74 m², il se trouve au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée, et bénéficie de plusieurs extérieurs. Points clés : Superficie : 74 m² Étage : 1er étage Balcons : Profitez de moments agréables en plein air grâce 3 balcons Cave : Une cave privée pour stocker vos affaires en toute commodité. En plus un garage fermé, privé, sécurisé pour votre véhicule au prix de 30 000€ L'appartement nécessite des travaux de rénovation, ce qui en fait une opportunité unique pour les investisseurs ou les acheteurs souhaitant personnaliser leur espace de vie selon leurs goûts et leurs besoins. Notre architecte d'intérieur Elisabeth Leviandier a travaillé sur une première projection 3D ci joint. Elle pourra vous accompagner dans votre projet. L'emplacement de cette résidence est un autre atout majeur, offrant une proximité immédiate avec le centre ville tout en étant au calme. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien immobilier avec un fort potentiel de plus-value. Que vous cherchiez à investir dans une propriété prometteuse ou à créer votre nid douillet, cet appartement est le lieu idéal pour réaliser vos projets. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cet appartement peut vous offrir. Les possibilités d'aménagement sont infinies, et nous serons ravis de vous accompagner dans ce projet passionnant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr
Annecy (74000)
Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 74 m²
Réf
JMVAP20000059
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesDPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 74 m²
- carrez 74 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1963
- 1 garage(s)
- 3 niveau(x)
- 1er étage
- 3 étage(s)
- ascenseur
- cave
- balcon
- quartier Centre-ville
Info copro
Copropriété- Copropriété Oui
- Lot n° 35
- Nombre de lots 11
- Quote part annuelle des charges 2 418 €
Financier
Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 042 €
Autour du bien
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