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Annecy (74600)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 53.36 m²

1
Balcon
Ascenseur
Réf PAVAP30000111

Dans le quartier recherché de VIEUGY (Annecy) à vendre T3 lumineux, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et des principaux axes routiers.

Situé au dernier étage (avec ascenseur) d’une petite résidence récente (2012) et fermée, cet appartement en très bon état de plus de 53m2 vous séduira par sa luminosité, son calme et son cadre de vie à seulement quelques minutes du centre d’Annecy.

L’entrée équipée de rangements sur mesure, dessert 1 belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et terrasse avec vue dégagée, ainsi qu’un coin nuit séparé comprenant 2 chambres confortables, de nombreux rangements intégrés et 1 salle de bain avec WC.

2 places de parking privatives complètent ce bien, et en option cet appartement est proposé avec 1 grand garage en sous-sol de plus de 17 M2, fermé, avec électricité.

Prix de vente: 279 000 euros + garage 31 000 euros FAI (charge vendeur)

Plus d’infos sur les risques : georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 53,36 m²
  • carrez 53,36 m²
  • séjour 16 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2012
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Ouest
  • 2ème étage
  • 2 étage(s)
  • ascenseur
  • vue dégagée
  • balcon
  • visiophone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 4.02 m²
  • cuisine 4.06 m²
  • Dégagement 3.52 m²
  • salon/sejour 16.49 m²
  • chambre 9.29 m²
  • chambre 11.3 m²
  • salle de bain 4.68 m²
  • balcon 7.37 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Quote part annuelle des charges 1 281,44 €

Financier

Informations financières
Taxe foncière annuelle 922 €

Autour du bien

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