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Nouveauté
Lovagny (74330)

5 pièces - 140 m²

Nouvelle pépite! Maison Dunoyer de 140m2, 4 chambres, sur la commune de Lovagny

985 000 €
Ref : PAVMA30000077
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Découvrez cette nouvelle pépite, une maison Dunoyer de 2020, agrémentée de 4 chambres, nichée au cœur d'un lotissement haut-de-gamme situé sur la commune de Lovagny.


Cette résidence d'exception offre environ 140m2 de surface habitable, s'étendant sur un terrain de 450m2 complètement aménagé avec une spacieuse terrasse en bois exotique, un spa de nage et un bel espace vert pour profiter pleinement des extérieurs.


L'agencement intérieur moderne et élégant se compose comme suit :

  • Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée raffinée débouchant sur une vaste pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine ouverte sur un salon/séjour, un cellier/buanderie très pratique attenant à la cuisine, des toilettes indépendantes, une chambre avec dressing et salle d'eau attenante avec toilettes, avec un accès direct et indépendant à la terrasse.
  • A l'étage, trois chambres équipées de placards dont une avec dressing, une magnifique salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes indépendantes.

Les équipements de standing incluent un garage, un abri voiture, une borne de recharge pour véhicules électriques, un adoucisseur d'eau pour un confort optimal, des stores BSO dans la pièce de vie pour réguler la luminosité, une pompe à chaleur avec chauffage au sol et climatisation réversible dans les chambres.


Cette résidence ultra-lumineuse offre un cadre de vie luxueux et fonctionnel, idéal pour tous ceux en quête d'un bien d'exception dans un environnement privilégié.



“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr”.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 74330
Surface habitable (m²) 140 m²
surface terrain 450 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Année de construction 2020
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 985 000 €
Rez de chaussée
chambre 14.3 m²

avec dressing, salle d'eau attenante et WC. Accès direct sur la terrasse

salon/sejour 38.45 m²

cuisine 8.86 m²

toute équipée, plaques gaz. Grand cellier/buanderie de 4,94m2 attenant.

entrée 5.45 m²

WC 1.2 m²

Etage 1
chambre 11.02 m²

avec placards intégrés

chambre 15.05 m²

avec placards intégrés

chambre 16.63 m²

avec dressing

salle de bain 10.15 m²

WC 0.95 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 04 84 88 51 42
Adresse
4 rue Camille Dunant 74000 Annecy

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