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Annecy (74000)

Cession de droit au bail - 55 m²

Nouveau, droit au bail à vendre, quartier des Ilots, centre-ville Annecy

90 000 €
Ref : PAVCO30000083
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En plein coeur d'Annecy dans le très prisé quartier des îlots, Studio Ymô vend une cession de droit au bail sur un local en duplex de 55m2 avec vitrine sous les arcades.

Il est composé d'un espace de vente en RDC avec vitrine de 30m2 et d'une mezzanine de 25m2.

Une grande cave de 18m2 complète ce bien.

Bail 3/6/9 tous commerces sauf restauration, datant du 1er juillet 2021

Loyer annuel 10788 euros HT et provision sur charges annuelles de 1800 euros TTC

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Type de transac Cession de droit au bail
Code postal 74000
Nombre de niveaux 2
Superficie (m²) 55
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Collectif
Quartier Les Ilots
Vitrine oui
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires inclus 90 000 €
Charges 1 800 €
Bail 3-6-9
Echéance du bail 2030-07-01
Chiffre d'affaires
EBE
Loyer HT 10 788 € / an
Rez de chaussée
WC 1.29 m²

salle 29.10 m²

Etage 1
mezzanine 25.24 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 04 84 88 51 42
Adresse
4 rue Camille Dunant 74000 Annecy

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