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Coup de coeur

Annecy (74000)

3 pièces - 85 m²

Appartement de prestige – 85 m² – Triangle d’Or, Annecy

649 000 €

Ref : PAVAP30000107

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Appartement de prestige – 85 m² – Triangle d’Or, Annecy

Vivez l’exception à Annecy dans ce superbe 3 pièces de 85 m², niché au 1er étage d’un immeuble de 1955. Lumineux, élégant et idéalement agencé, il offre des prestations haut de gamme dans un cadre recherché.

Ses atouts :

Spacieuse pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte donnant sur un balcon sans vis à vis direct
Suite parentale sur cour avec dressing et salle de bains design
2e chambre sur cour, salle d’eau et WC séparés
Parquet en chêne
Chauffage individuel électrique, climatisation réversible

Emplacement privilégié
Au cœur du Triangle d’Or, à deux pas du lac et des commodités.

-> DPE : D
-> Bien rare à visiter sans attendre !

Contactez-nous dès maintenant.
Honoraires à la charge du vendeur.

Infos risques : georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 74000

Surface habitable (m²) 85 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Cave OUI

Année de construction 1955

Quartier triangle d'or

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Quote Part annuelle des charges 1 352 €

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 649 000 €

Charges 112,66 €

Taxe foncière annuelle 1 480 €

Rez de chaussée

entrée 3.47 m²

cuisine 45.09 m²

salle d'eau 1.55 m²

chambre 10.66 m²

donne sur cour intérieure

WC 0.93 m²

chambre 19.04 m²

avec dressing et salle de bains avec baignoire

balcon 2.75 m²

Accès depuis cuisine

cave 7.10 m²

Dégagement 4.28 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone

E-mail contact@studioymo.fr

Adresse

23 rue de l'Isernon 74960 Annecy

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Appartement de prestige – 85 m² – Triangle d’Or, Annecy

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